2023年是商業(yè)地產(chǎn)信息化的“轉(zhuǎn)折年”，哪些方面值得關(guān)注？海鼎商業(yè)地產(chǎn)總結(jié)了以下關(guān)鍵方面，希望能為您的發(fā)展提供思路和參考。
1、元宇宙紅利。
近年來，隨著元宇宙概念的興起和政策紅利的加持，元宇宙賽道競爭激烈。對于商業(yè)地產(chǎn)信息化來說，元宇宙的應(yīng)用為商業(yè)場景的突破提供了新的發(fā)展路徑。許多商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始探索元宇宙。預(yù)計未來“元宇宙+商業(yè)”將成為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢和競爭熱點，值得開發(fā)商關(guān)注。
2、年輕消費者崛起。
20世紀(jì)90年代以后，隨著消費升級，消費者迅速崛起，成為主要消費者，逐漸成為線下消費的核心。這個群體以其獨特的文化和特點成為新消費的后浪，具有消費能力和巨大的潛力，是中國購物中心未來十年生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。因此，商業(yè)地產(chǎn)需要不斷洞察和探索新興消費者的消費習(xí)慣和偏好，從各個方面滿足他們的需求，從而實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)信息化布局的先發(fā)優(yōu)勢。
3、商業(yè)場景創(chuàng)新。
隨著疫情控制的解除，線下實體業(yè)務(wù)逐漸回歸，壓抑了三年的消費欲望被徹底激發(fā)。對于線下實體業(yè)務(wù)來說，身臨其境的商業(yè)場景依然是“搶眼留客”的核心，尤其是在內(nèi)卷嚴(yán)重的背景下，面對市場上同樣的身臨其境的場景塑造，在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上尋求差異化尤為重要。近年來，許多高質(zhì)量的項目為商業(yè)場景的塑造提供了新的方向。
4、夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
伴隨著消費水平的不斷提高和紅利政策的支持，我國夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模不斷擴(kuò)大，夜間消費日益成為城市居民的剛性需求。近幾年來，許多商業(yè)項目也嘗到了夜間經(jīng)濟(jì)的“甜頭”，圍繞夜間經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，如夜間市場、延長經(jīng)營時間、引進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)相關(guān)形式等，發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)。預(yù)計2023年夜間經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化也應(yīng)抓住夜間經(jīng)濟(jì)紅利，實現(xiàn)發(fā)展轉(zhuǎn)折點。
結(jié)論
作為疫情封閉控制解除后的第一年，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2023年商業(yè)地產(chǎn)將迎來“轉(zhuǎn)折點”。開發(fā)商需要做的是了解2023年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的轉(zhuǎn)折點，比如“夜間經(jīng)濟(jì)”、“年輕消費者”、在未來，“元宇宙”等方面都是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的轉(zhuǎn)折點，需要重點關(guān)注。
