現(xiàn)階段，地產(chǎn)行業(yè)公司需要仔細(xì)計算，盡量降低不必要的成本，提高質(zhì)量和效率。在這一要求下，地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型已成為一個突破點。通過這種轉(zhuǎn)型，我們可以為客戶提供更快、更好的服務(wù)。
雖然越來越多的地產(chǎn)企業(yè)正在進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)營銷數(shù)字化轉(zhuǎn)型，但中國地產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化水平仍處于初級階段，有很大提升空間。據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，我國建筑信息化投資在建筑業(yè)總產(chǎn)值中的比重僅為0.08%，歐美發(fā)達(dá)國家的比重約為1%。我國大中型建筑企業(yè)研發(fā)費用占企業(yè)營業(yè)額的不到2%。目前，房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型仍處于數(shù)據(jù)采集后的分析階段，只是一個數(shù)字底板。
四個商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型方向
1、在社區(qū)，即物業(yè)體系中，通過數(shù)字授權(quán)形成虛擬與現(xiàn)實的結(jié)合，可以形成巨大的消費入口
2、在金融環(huán)節(jié)，可以形成融資等服務(wù)
3、在銷售環(huán)節(jié)，主要分析客戶，了解客戶屬性和消費趨勢，提高銷售效率
4、在研究環(huán)節(jié)，基于數(shù)據(jù)可以研究產(chǎn)品和各種空間
在行業(yè)庫存時代，對地產(chǎn)企業(yè)精細(xì)化經(jīng)營能力的要求也在不斷提高，給行業(yè)實體帶來了諸多挑戰(zhàn)。面對這些挑戰(zhàn)，通過行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型路徑重塑企業(yè)是地產(chǎn)企業(yè)的必然選擇。總的來說，數(shù)字化轉(zhuǎn)型不能局限于物業(yè)社區(qū)的空間，包括辦公和生產(chǎn)空間，甚至可以擴(kuò)展到城市的公共服務(wù)，如學(xué)校和醫(yī)院，應(yīng)該實現(xiàn)數(shù)字化授權(quán)。
“地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的目標(biāo)實際上可以提升到元宇宙的水平?！比欢谧非筮@一目標(biāo)的過程中，我們不應(yīng)該盲目投資，而應(yīng)該結(jié)合社區(qū)的需求、人們對美好生活的需求和數(shù)據(jù)帶來的一些實際問題。在行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型中，先建立數(shù)據(jù)底板，可以依靠底板；其次，根據(jù)運行數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)的各種阻塞問題，通過數(shù)據(jù)優(yōu)化，將整個數(shù)據(jù)生活系統(tǒng)場景與現(xiàn)實相結(jié)合
