在時代背景、行業(yè)競爭壓力、消費(fèi)者需求變化等諸多因素的推動下，僅靠人力決策無法解決商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)前的問題，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化決策迫在眉睫。本文分析了數(shù)字化能給商業(yè)地產(chǎn)帶來什么好處。
在大數(shù)據(jù)時代，數(shù)據(jù)驅(qū)動的數(shù)字決策正在成為優(yōu)化企業(yè)資源和運(yùn)營的利器，商業(yè)地產(chǎn)資管數(shù)字化也不例外?，F(xiàn)5G與云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、虛擬和增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)等技術(shù)正在與房地產(chǎn)深度融合，將人與萬物聯(lián)系起來，成為數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施，深度賦予商業(yè)地產(chǎn)權(quán)力，為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營數(shù)字化提供科學(xué)決策。
實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營數(shù)字化決策的優(yōu)勢：
1、在商業(yè)地產(chǎn)政策研究和規(guī)劃選址階段，需要研究項(xiàng)目輻射區(qū)域的地理環(huán)境、客戶群體形象和商業(yè)形式的大數(shù)據(jù)，包括附近的交通、生活人口、辦公人口比例、附近的購物中心形式、品牌熱點(diǎn)等數(shù)據(jù)，過去依靠員工訪問研究、效率低、工作量大，收集數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確，不能做出科學(xué)決策。
實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營數(shù)字化決策可以有效地解決問題，對項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行準(zhǔn)確的研究和綜合分析，做出數(shù)字科學(xué)決策，為項(xiàng)目選擇合適的地址。
2、商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營主要取決于消費(fèi)者的消費(fèi)能力。符合消費(fèi)者需求的品牌產(chǎn)品尤為重要。無序的投資吸引力和不符合真相的經(jīng)營政策將導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)的出現(xiàn)“死局”。實(shí)現(xiàn)數(shù)字決策可以洞察消費(fèi)者客戶總數(shù)和客戶群體的基本屬性，準(zhǔn)確判斷客戶群體的線下生活習(xí)慣和消費(fèi)習(xí)慣，通過洞察客戶群體，協(xié)助商業(yè)地產(chǎn)品牌投資決策，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)行。
3、要想“做活”對于商業(yè)地產(chǎn)來說，后期的營銷策略是必不可少的。通過實(shí)現(xiàn)數(shù)字決策，我們可以準(zhǔn)確地了解我們的客流，開展有針對性的營銷活動，實(shí)現(xiàn)良性流通和閉環(huán)。同時，它可以收集商業(yè)區(qū)商場的客流數(shù)據(jù)，以及相鄰商場對自身客流的貢獻(xiàn)率較高，為企業(yè)后期營銷提供關(guān)鍵決策，實(shí)現(xiàn)雙贏。
海鼎在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域耕種多年，足跡達(dá)到全國很多個省份百個城市，為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商提供戰(zhàn)略決策，并在早期階段進(jìn)行規(guī)劃。
總之，在大數(shù)據(jù)時代，商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營數(shù)字化決策是整個行業(yè)的必經(jīng)之路。如何實(shí)現(xiàn)數(shù)字決策，更多的是依靠大數(shù)據(jù)的支持，選擇專業(yè)的合作伙伴，可以讓你在實(shí)現(xiàn)數(shù)字決策的道路上少走彎路。
