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經(jīng)營(yíng)管理可以提升商業(yè)地產(chǎn)的整體價(jià)值。現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)管理和運(yùn)營(yíng)的本質(zhì)是將松散的經(jīng)營(yíng)單位和各種消費(fèi)形式統(tǒng)一到商業(yè)主題和服務(wù)平臺(tái)上。統(tǒng)一的管理是商業(yè)地產(chǎn)成功的關(guān)鍵。通過(guò)業(yè)態(tài)與品牌的結(jié)合，以及人流和轉(zhuǎn)化率的運(yùn)作，運(yùn)營(yíng)商可以更大限度地提高商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率和租金。

對(duì)于服務(wù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了基本服務(wù)，提供附加服務(wù)也會(huì)獲得更多的客戶：現(xiàn)在中國(guó)的一些企業(yè)正在制造產(chǎn)品從技術(shù)上講，它幾乎與一些國(guó)際企業(yè)相似；但在提供服務(wù)方面仍存在較大差距，影響了產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。國(guó)內(nèi)商業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)在改善和加強(qiáng)售后服務(wù)方面，也要加工作。

市場(chǎng)是創(chuàng)新的源泉，任何創(chuàng)新都以處理客戶需求為導(dǎo)向，客戶需求來(lái)自市場(chǎng)研究分析，不了解市場(chǎng)，不因客戶需求創(chuàng)新失敗。購(gòu)物中心商業(yè)管理系統(tǒng)以開(kāi)放、個(gè)性化、多樣性為主要特征，消費(fèi)概念、行為、包容性、開(kāi)放性、個(gè)性化前所未有。也就是說(shuō)，購(gòu)物中心系統(tǒng)以市場(chǎng)為核心，以客戶為導(dǎo)向進(jìn)行創(chuàng)新。

商業(yè)地產(chǎn)從征地、建造、營(yíng)銷、物業(yè)管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)都包含著這個(gè)巨大的機(jī)遇。也許數(shù)字滲透力不會(huì)像臺(tái)風(fēng)那么強(qiáng)烈，但它會(huì)像水一樣滲透一切，使世界更有活力。

近年來(lái)，隨著商業(yè)地產(chǎn)的加速發(fā)展，中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目遍地開(kāi)花。一些專家指出，中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入“存量時(shí)代”。我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)正面臨著轉(zhuǎn)型升級(jí)的迫切需要。以下是海鼎對(duì)資產(chǎn)管理改進(jìn)和優(yōu)化的一些建議。

商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理是指準(zhǔn)確定位、規(guī)劃、宣傳、組織、實(shí)施和控制產(chǎn)品的過(guò)程。商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理是產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售等一系列工作的過(guò)程。這一過(guò)程在商業(yè)發(fā)展中非常重要。2022年影響企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的主要挑戰(zhàn)是什么？